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房子一直在修,房价为何却不见下跌?

1、所以，如果没有房产税和空置税，房价自然不会下跌。第三，城市化进程通过一些因素影响房地产价格，包括供应和需求、住房类型、周边设施和城市资源。

2、对于小城市的人来说，房价和收入水平并不匹配，这也是造成小城市房价不断攀升的原因之一。

3、供需失衡 中国房价居高不下的主要原因之一是供需失衡。由于城市化进程的加速，越来越多的人涌入城市，而土地资源有限，房地产开发商的开发速度跟不上需求，所以导致了房价上涨。

4、房价一直不跌的结果有财政压力增加、贫富差距加大、婚姻观念有变化、购房计划延迟、生活成本上升。财政压力增加 房地产市场的繁荣通常会带来政府的财政收入增加，例如土地出让金和房产税。

5、我们有两个背景来确认了房地产不存在更多的空间，首先是人口负增长说明以后房地产的需求会大量萎缩，其次是由老美主导的产业转移，导致民众的收入在未来不再有高速增长的可能（搞不好还可能下跌）。

实施不动产登记对房价有什么影响

1、房价会受到地方政策的影响，但政策不是影响房价的主要因素。一般来说房价会随着市场的波动而波动是正常现象。虽然不动产登记即将实施，但短期内不会对房价造成直接影响。

2、不动产登记不会冲击房价，对房价产生太大影响。不动产登记是未来推行房产税、遗产税的基础。目前，房价主要受到供需关系、宏观政策、法律税收等方面影响。

3、对此，顾云昌表示，“影响房价的因素很多，最主要的是市场供求关系，还有税收法律、国家宏观经济走向等。如果明年3月开始登记，完成登记还要好几年，现在谈对房价的影响为时过早。

4、对城市里的普通民众来说，房屋是一宗最重要甚至是唯一的不动产，但作为一项国家的基础制度建设，不动产登记有更丰富的内涵，而它对房价的影响是微乎其微的。

中国财政收入承压明显,该如何应对?

1、在出现这个情况之后，我们首先需要做的事情是有效应对房地产行业的各种问题，特别是当很多城市出现房地产泡沫之后，我们需要通过直接降低房价的方式来有效刺破房地产泡沫。

2、地方财政不断承压，从这些方面才能破解财政现实困境。大力培植财源要充分利用金融功能，抓住国家调整政策的有利时机，大力扶持工业集聚地区。要实现工业结构的优化。

3、想要破解财政现实压力，就必须要努力扩大税收收入。虽然减少税收项目能够给很多民众带来一定的实惠，但是却会到至财政部门面临财政紧缺的问题，要知道发展建设都需要才正方面的支持。

4、只能是尽可能的增加收入，平衡收入与支出，减少财政赤字。

东莞发布楼市调控新政,其他城市会跟进吗?

1、这就是在近日，广东省东莞市宣布全域退出住房限购。在楼市调控的工具箱里，常见且灵活的限购无疑是撩动市场神经的手段之一。

2、其他城市可能会进一步跟进，特别是对于那些房地产行情比较差的城市来说，相关城市可能会出台一系列的房地产措施。

3、“还是要看它后续跟进的二手房政策会否有限购等方面的细则， 才好进一步判断新政的影响。”多位受访人士表达类似观点。东莞这轮凌晨再发楼市调控组合拳的背后是东莞房价在2020年大幅上涨。

4、在此之后，当购房者买房的时候，购房者将不会受到限购的影响。之所以会有这样的决定，主要是因为东莞的很多楼盘的销售情况非常差，房地产开发商的资金压力也非常大，这个措施可以有效提升当地的楼市信心。

5、杭州、东莞、宁波等城市的新政说明调控并不是完全就是刺激，一些热点且存在房价炒作的城市还是会升级管控，也进一步说明当前市场的调控导向。若出现各类炒作等现象，政策升级和收紧都是大概率事件。

6、上海易居房地产研究院智库总监严跃进表示，东莞取消限购政策，信号意义积极重大，这意味着楼市调控政策进入到新阶段，即全面废除限购，已经二三线城市这么做，还会有更多城市加入。

9城发布房价“限跌令”,能止住房价下跌吗?

这需要看下跌的时间，如果从短期来看的话，这些限跌令可以有效控制房价下跌。如果从长期来看的话，我们需要通过更有效的手段来控制当前的房地产行情。

房价限跌令会有阻止房价下跌。房价限跌令是指限制房价跌幅的行政令，直白一点的意思就是为了防止房价下跌的太多，各地政府采取管控措施，让买房的人不至于损失那么大。

限跌令还是有一定作用的，毕竟对于一些小的城市，之前的房价已经比较高，突然一下房价下跌会导致整个城市的经济崩盘。

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